Читать ria.ru в ДзенОглавление
- Что такое долевая собственность
- Как определить долю
- Варианты продажи
- Доля ребенка
- Полдоли, две доли, три доли
- Порядок продажи
- Уведомление собственников
- Поиск покупателя
- Подготовка документов
- Составление договора
- Нотариальное заверение договора
- Регистрация сделки
- Оплата налогов
- Частные случаи
- Квартира в ипотеке
- При нахождении в браке
- Использование права преимущественной покупки
- Двa собственника согласились купить долю
- Что важно учесть при купле-продаже доли
- Изменения в 2025 году
Продажа доли в квартире сильно отличается от стандартной процедуры. Можно ли оформить договор купли-продажи без согласия всех собственников в 2025 году, нужно ли заверять его у нотариуса, что делать, если часть собственности принадлежит несовершеннолетнему родственнику, — в материале РИА Новости.
Что такое долевая собственность
Долевая собственность — это имущество, одновременно принадлежащее нескольким людям, каждый из которых имеет право на свою часть. Доли могут быть любого размера.«»Доля — это юридический термин, у которого нет физического воплощения. К примеру, обладатель 1/2 доли в двухкомнатной квартире вовсе не является собственником одной из двух комнат. И если он хочет владеть и пользоваться одной комнатой по закону, ему необходимо сначала получить заключение о том, что выделить ее в отдельный объект технически возможно, только после этого можно оформить на нее право собственности», —отметил Станислав Галкин, директор агентства недвижимости «ОБМЕНКВАРТИР.РФ».
Иван Хоменко, магистр права Манчестерского университета, адвокат союза адвокатов «Сокол» прокомментировал: «Этот тип собственности подразумевает не только пропорциональное распределение ответственности за содержание такого имущества, но и пропорциональное извлечение выгоды от использования (как пример, сдача в аренду)».
Финансист назвал время года для максимально выгодной сделки с жильем
Не комментарий